О проекте Независимый рейтинг брокеров

Пристройка к многоквартирному дому

Рано или поздно большинство семей сталкиваются с проблемой нехватки площади. Многие из них решают ее с помощью пристроек. Но здесь стоит иметь в виду, что любая пристройка к многоквартирному дому должна быть юридически оформлена.

Пристройка к многоквартирному домуПод пристройкой понимается дополнительная, второстепенная часть строения, не включенная во внешний его периметр согласно изначальному проекту, и обладающая с ним хотя бы одной общей стеной.

Из-за пристройки нарушается проект здания, изменяется его технические особенности, площадь и очертания. Такое здание без юридического оформления невозможно продать, сдать в аренду, подарить, обменять, передать по наследству. Постройки, неоформленные юридически, могут обязать снести, заплатив при этом штраф.

Поэтому, при принятии решения о возведении пристройки, нужно получить на это разрешение. Если же пристройка уже существует, нужно ее легализовать. В обоих случаях придется побегать по государственным организациям для согласования документов.

Получить разрешение можно в местной администрации. Для этого нужно согласие всех собственников дома, проект пристройки, документ о праве собственности, заключения всех служб, удостоверяющие, что пристройка не скажется на условиях эксплуатации дома, не причинит вреда дому и его коммуникациям.

Когда пристройка будет готова, госкомиссия должна ее принять, оценив при этом соответствие первоначальному проекту, и выдать заключение, с которым нужно обратиться в БТИ, где внесут все изменения в техническую документацию.

Пристройка к многоквартирному дому

Если пристройка – свершившийся факт, нужно ее узаконить в суде. Для этого потребуется собрать вышеуказанные документы и ждать визитов комиссий, целью которых является оценка произведенных изменений.

Следует помнить, что пристройка к многоквартирному дому не может быть признана законной, если создает угрозу для жизни и здоровья других лиц, нарушает их права и интересы.

Иными словами, решение суда о судьбе пристройки может быть как положительным, так и отрицательным. Чтобы избежать неприятностей, лучше заранее получить разрешение на возведение пристройки.

  • Новые статьи

  • Популярное:
    Жидкие обои и их применение Жидкие обои в интерьере Жидкие обои в интерьере Декорирование интерьера своими руками Декорирование интерьера своими руками Дизайн потолков в прихожей Дизайн потолков в прихожей Интерьер гостиной в современном стиле Интерьер гостиной в современном стиле